【上海張江雙子塔】—是上海張江科學(xué)城核心區(qū)的地標(biāo)性建筑，項(xiàng)目位于張江科學(xué)城核心區(qū)地鐵上蓋，總建筑面積超過80萬平方米，集超甲級(jí)寫字樓群、五星級(jí)酒店、超大型購(gòu)物中心、新型科學(xué)國(guó)際社區(qū)于一體。

項(xiàng)目位于川楊河畔，由兩棟高度和立面相同的超高層塔樓組成，每棟塔樓包含59層地上和4層地下，建筑高度為320米，結(jié)構(gòu)高度為298米。單塔的地上建筑面積約為17.1萬平方米。建筑功能主要為辦公，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層的層高為4.5米，樓層平面近似于正方形，平面尺寸為52米×52米。兩棟單塔結(jié)構(gòu)體系各自獨(dú)立，互不干擾。

項(xiàng)目出租信息：

建筑面積：26.7萬平方米（單塔）
商業(yè)配套：2.6萬平方米
辦公面積：17.1萬平方米
實(shí)際樓層：共59層
整層面積：約3300平方米
分割面積：約800平~3300平
得  房  率：約65%左右
整層層高：4.5米（凈高3.1米）
電梯配置：6分區(qū)共28部客梯、雙層轎廂梯6部、轉(zhuǎn)換梯2部、VIP電梯2部、貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)、IT機(jī)房提供冷卻水
承      重：3.5KN/平方米
停  車 位：1025個(gè)

 租金單價(jià)：5.0元起