房屋結構安全。當房屋進行結構測試時，要測試的是房屋的結構安全，因為不同房屋的結構也不同。在自建房屋中，一般為磚混凝土結構或磚木結構，這兩種結構不同。在房屋結構測試中，應注意結構測試的安全，各結構房屋的安全水平也有所不同。　

房屋的承載能力。在建造房屋時，設計了房屋的承載能力，可以滿足當時的使用需求。隨著房屋使用時間的增加，房屋的使用功能也發(fā)生了變化，這是對房屋承載能力的考驗。由于房屋的使用功能發(fā)生了變化，這將導致承載能力不足。

3.房屋的抗震性能。許多自建房屋在建造時沒有考慮到房屋的抗震性能，只是為了滿足當時的使用需求。現(xiàn)在對房屋抗震性能的要求越來越高，對于許多已建房屋，有必要進行抗震試驗，以便了解房屋的抗震等級。

房屋的安全質量也是有等級劃分的，一般來說會分為四個等級，我們通常會使用英文字母中的A、B、C、D這四個字母來表示。

其中A級房屋表示該房屋無危險點，房屋結構安全，如果房屋等級為A級的話，那就表示房屋非常的安全，可以放心的居住。

而B級房屋則表示房屋能夠滿足正常的居住需求，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，并不影響主題結構，如果房屋等級為B級的話，可以采用修繕的方式，防止房屋情況惡化。

C級的房屋部分承重結構載力已經不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經有了險情，構成了局部危房的狀態(tài)，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險。

D級的房屋承重結構承載力已經不能夠滿足正常的使用需求了，房屋的整體已經出現(xiàn)了險情，整棟房都已經成為了危房，已經不再適合人類的居住了，如果房屋等級為D的時候呢，這個時候整棟樓房都應該予以拆除了，也沒有修繕的必要了。

1、房屋可靠性鑒定

房屋原結構設計圖或竣工圖（拆改結構或加建、擴建的需提供改造設計圖或設計方案）等涉及到地基基礎問題時要提供地質資料。

2、危險房屋鑒定

房屋產權資料等。

3、施工周邊房屋安全鑒定

擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質資料等。

4、火災（水災）后房屋損傷程度鑒定

房屋原結構設計圖，消防部門出具的火災分析報告等。

5、施工周邊房屋安全鑒定

房屋原結構設計圖。

6、建筑結構抗震鑒定

房屋原結構設計圖。

7、房屋建筑年代鑒定

房產證和測繪圖復印件，必要時提供相關圖紙。