錦繡申江/華虹創(chuàng)新園是華虹集團(tuán)的物業(yè)資產(chǎn)。作為國有物業(yè)資產(chǎn)，直接減免了入駐企業(yè)6個月租金。
地塊原本用來建設(shè)909工程華虹二廠12英寸生產(chǎn)線，后合并了上海貝嶺在張江的8英寸，改為商業(yè)辦公用地，才有了現(xiàn)在的園區(qū)。
華虹后來直接在張江建設(shè)了二廠、三廠，也就是張江長泰廣場北側(cè)、東側(cè)的華虹宏力，直接成為張江集成電路產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，而后才有日月光半導(dǎo)體、中芯國際。

錦繡申江/華虹創(chuàng)新園占地約11萬㎡，總建筑面積34萬㎡，其中包括有33棟總部辦公樓。分兩期建成。
花園式獨(dú)棟科技辦公園區(qū)，具有很強(qiáng)的金橋Office Park的設(shè)計意味。
規(guī)劃容積率2.5，綠化率25%，綠樹成蔭。
整體園區(qū)環(huán)境很Nice，工作休息期間可以愜意溜達(dá)。
園區(qū)不光有食堂/便利店/咖啡店/肯德基等配套，還有幼兒園。若有名額可把孩子送進(jìn)幼兒園后直接上班，下班再接走。
園區(qū)在14號線浦東足球場/金粵路中間，通地鐵后真的非常方便。

價格：3.2-4元/平/天，精裝修拎包入住，這在金橋地鐵站附近是良心
若選址在浦東中環(huán)附近，錦繡申江/華虹創(chuàng)新園會成為重點(diǎn)選擇園區(qū)之一。

經(jīng)過多年發(fā)展，錦繡申江已初具集聚效應(yīng)，引入企業(yè)150余家，日常辦公人數(shù)7000人。引入了芯成半導(dǎo)體、長電科技、華虹計通等集成電路產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭企業(yè)，仙工智能、